5,244万円〜7,447万円
坪単価172万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年04月15日
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 113.88m² | - |
| 402 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 102.82m² | - |
| 403 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 100.38m² | - |
| 404 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 100.91m² | - |
| 405 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 100.87m² | - |
| 406 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 117.10m² | - |
| 407 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 408 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 409 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 106.60m² | - |
| 410 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 411 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 121.06m² | - |
| 412 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 105.27m² | - |
| 413 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 105.27m² | - |
| 414 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 105.27m² | - |
| 415 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 416 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 417 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 418 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 127.81m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 113.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 102.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 100.38m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 100.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 100.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 117.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 106.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 4LDK
- 106.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス資産性スコア
3.32
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス居住エリアの評価
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築12年新築時価格
4,698万円+1,428万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,126万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.38㎡〜132.54㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.09m² | 5,498万円 | 4,234万円 |
| 4LDK | 110.29m² | 5,890万円 | 4,983万円 |
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円145〜157万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円136〜147万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円144〜155万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円130〜143万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
ライオンズ南大沢ヒルズ現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円129〜139万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
エクシオ南大沢見附橋レジデンス現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円139〜152万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ライオンズ南大沢ヒルズ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。