号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	9,289万円	価格を確認する	7,412万円	3LDK	93.39m²	-
802	7,420万円	価格を確認する	5,394万円	3LDK	75.31m²	-
803	6,215万円	価格を確認する	4,664万円	2LDK	63.10m²	-
804	7,435万円	価格を確認する	5,605万円	3LDK	75.32m²	-
805	2,782万円	価格を確認する	2,137万円	1R	28.04m²	-
806	4,996万円	価格を確認する	3,582万円	1LDK	50.84m²	-
807	6,923万円	価格を確認する	4,537万円	3LDK	70.03m²	-
808	8,628万円	価格を確認する	6,482万円	3LDK	86.91m²	-

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801

参考相場価格: 9,289万円

新築時価格: 7,412万円

3LDK
93.39m²
-

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802

参考相場価格: 7,420万円

新築時価格: 5,394万円

3LDK
75.31m²
-

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803

参考相場価格: 6,215万円

新築時価格: 4,664万円

2LDK
63.10m²
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804

参考相場価格: 7,435万円

新築時価格: 5,605万円

3LDK
75.32m²
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805

参考相場価格: 2,782万円

新築時価格: 2,137万円

1R
28.04m²
-

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806

参考相場価格: 4,996万円

新築時価格: 3,582万円

1LDK
50.84m²
-

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807

参考相場価格: 6,923万円

新築時価格: 4,537万円

3LDK
70.03m²
-

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808

参考相場価格: 8,628万円

新築時価格: 6,482万円

3LDK
86.91m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イトーピア武蔵野ブランマーク資産性スコア

4.47

上位5%

イトーピア武蔵野ブランマークの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

イトーピア武蔵野ブランマークの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア武蔵野ブランマーク居住エリアの評価

イトーピア武蔵野ブランマークの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア武蔵野ブランマーク新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
93.39m²

新築騰落率

124%築20年

新築時価格

7,412万円+1,877万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イトーピア武蔵野ブランマーク価格推移と将来予測

/13階

3LDK
93.39m²

801の参考相場価格 2025/4: 9,289万円
27万円前年比

参考相場価格

9,289万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
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801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 99.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

イトーピア武蔵野ブランマーク801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,699万円

エクセル三鷹

1LDK
44.46m²

東京都三鷹市下連雀3丁目

中央線「三鷹」駅徒歩2分

イトーピア武蔵野ブランマークマンション概要

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ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

イトーピア武蔵野ブランマーク詳細情報

基本情報

建物名	イトーピア武蔵野ブランマーク
住所	東京都武蔵野市中町1丁目21-8
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩2分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩23分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩25分
築年数	築20年
階建（総戸数）	13階建（105部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.04㎡〜99.53㎡
新築時価格	1982万円〜8282万円
参考相場価格	1R：2754万円〜（28m²〜） 1LDK：4682万円〜（46m²〜） 2LDK：6140万円〜（63m²〜） 3LDK：6452万円〜（65m²〜） 4LDK：8469万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	321万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ（認証保育所）他保育園を見る
学区	井之頭小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア武蔵野ブランマーク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1R	28.04m²	2,802万円	1,599万円
1LDK	50.84m²	4,996万円	3,725万円
2LDK	63.1m²	6,245万円	5,144万円
3LDK	75.32m²	7,489万円	6,407万円
4LDK	87.16m²	8,480万円	7,034万円

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イトーピア武蔵野ブランマーク売買履歴

2021/09
売出価格
4,260万円〜4,620万円332〜361万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
2022/03
売出価格
4,450万円〜4,810万円327〜354万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
2022/05
売出価格
9,290万円〜9,790万円354〜373万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
7,560万円〜7,960万円435〜458万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ベルメゾン武蔵野中町現在築23年
2025/02
売出価格
1億480万円〜1億1,480万円578〜634万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築15年
武蔵野タワーズスカイゲートタワー現在築15年
2024/12
売出価格
1億1,040万円〜1億2,040万円595〜649万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築14年
武蔵野タワーズスカイゲートタワー現在築15年