647万円〜1,706万円
坪単価107万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年04月01日
エスカイア河辺第7部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.11m² | 南西 |
| 302 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.25m² | 南東 |
| 402 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.91m² | - |
205
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.25m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.91m²
- -
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エスカイア河辺第7資産性スコア
2.71
エスカイア河辺第7の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスカイア河辺第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア河辺第7居住エリアの評価
エスカイア河辺第7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,706万円8万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
エスカイア河辺第7205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エスカイア河辺第7マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩8分の距離にあります。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
エスカイア河辺第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア河辺第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.91㎡〜52.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア河辺第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.08m² | 691万円 | 845万円 |
| 3DK | 52.11m² | 1,706万円 | 2,340万円 |
エスカイア河辺第7売買履歴
- 1995/12
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円97〜114万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築7年
- 2011/05
- 売出価格
- 282万円〜302万円42〜45万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2013/07
- 売出価格
- 279万円〜299万円42〜44万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 603万円〜683万円34〜38万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
ダイアパレス東青梅第2現在築40年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円86〜99万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
河辺パーク・ホームズ現在築34年 - 2024/12
- 売出価格
- 270万円〜290万円53〜57万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
アーバンヒルズ河辺現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。