第2恒美荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2恒美荘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.70m² | 東 |
| 103 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 東 |
| 105 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 東 |
| 106 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 東 |
| 201 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 東 |
| 206 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 東 |
| 207 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.70m²
- 東
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103
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
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201
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,121万円
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207
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2恒美荘販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/06
- 2019/08
- オススメ第2恒美荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2018/04
- 2017/01
- 2015/10
- 2014/10
- 2013/05
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 32万円/m² | 7階 | 40.50m² | 2DK | 小金井第2コーポラス | 築53年 |
| 2022/06 | 成約1,588万円 | 46万円/m² | 5階 | 33.81m² | 1LDK | 小金井第2コーポラス | 築50年 |
| 2019/08 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 小金井第2コーポラス | 築47年 |
| オススメ | 第2恒美荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約870万円 | 23万円/m² | -- | 37.15m² | 2K | 小金井第2コーポラス | 築46年 |
| 2018/04 | 成約1,640万円 | 34万円/m² | 1階 | 46.98m² | 1SDK | 小金井第2コーポラス | 築46年 |
| 2017/01 | 成約1,060万円 | 28万円/m² | 1階 | 37.15m² | 2DK | 小金井第2コーポラス | 築44年 |
| 2015/10 | 成約1,080万円 | 25万円/m² | 6階 | 41.58m² | 2DK | 小金井第2コーポラス | 築43年 |
| 2014/10 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 1階 | 50.22m² | 3K | 小金井第2コーポラス | 築42年 |
| 2013/05 | 成約840万円 | 19万円/m² | 2階 | 42.31m² | 1LDK | 小金井第2コーポラス | 築41年 |
| 2012/12 | 成約980万円 | 18万円/m² | 2階 | 52.84m² | 3LDK | 小金井第2コーポラス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2恒美荘資産性スコア
3.35
第2恒美荘の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2恒美荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2恒美荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,296万円47万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
第2恒美荘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2恒美荘マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
子育て環境
2東小金井
中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2恒美荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
第2恒美荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2恒美荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜30.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2恒美荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.4m² | 1,121万円 | 1,505万円 |
| 1LDK | 29.7m² | 1,296万円 | 3,319万円 |
| 2K | 29.7m² | 1,013万円 | 1,835万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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