号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	2,078万円	価格を確認する	-	3DK	53.19m²	南
301	1,662万円	価格を確認する	-	2DK	42.78m²	南
303	2,107万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.30m²	南

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203

参考相場価格: 2,078万円

新築時価格: -

3DK
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南

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2DK
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日野サンハイム資産性スコア

2.74

日野サンハイムの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

日野サンハイムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日野サンハイム居住エリアの評価

日野サンハイムの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日野サンハイム価格推移と将来予測

3DK
53.19m²

203の参考相場価格 2025/4: 2,078万円
73万円前年比

参考相場価格

2,078万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 39.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

想定売買価格

日野サンハイム203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

トーカン立川マンション

2LDK
54.78m²

東京都立川市錦町6丁目

JR中央本線「立川駅」徒歩15分

日野サンハイムマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。

日野サンハイム詳細情報

基本情報

建物名	日野サンハイム
住所	東京都日野市日野本町3丁目12-1
アクセス	ＪＲ中央線「日野」徒歩2分多摩モノレール「甲州街道」徒歩19分多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩29分
築年数	築44年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.78㎡〜54.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：2107万円〜（54m²〜） 2DK：1662万円〜（42m²〜） 3DK：2078万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日野プチ・クレイシュ（認証保育所）他保育園を見る
学区	日野第一小学校日野第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日野サンハイム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日野駅平均
1SLDK	54.3m²	2,107万円	2,663万円
2DK	42.78m²	1,662万円	2,146万円
3DK	53.19m²	2,078万円	2,721万円

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日野サンハイム売買履歴

1996/07
売出価格
1,590万円〜1,830万円99〜114万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
2004/11
売出価格
910万円〜990万円57〜62万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
2008/02
売出価格
767万円〜847万円51〜56万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,060万円〜1,260万円55〜65万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
クレール日野現在築42年
2017/09
売出価格
604万円〜684万円48〜55万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
サニーハイツ'80現在築44年
2009/08
売出価格
914万円〜994万円55〜60万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
クレール日野現在築42年