号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
102	1,127万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	南東
103	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
104	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
105	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
106	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
107	1,127万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	南東
108	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
109	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
110	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
111	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
112	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
113	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
114	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
116	1,121万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	南西
117	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
118	1,121万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	南西
120	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
201	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
202	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
203	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
205	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
206	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
207	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
208	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
210	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
211	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
212	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
213	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
214	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
215	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
216	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
217	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
218	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
219	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
220	1,158万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-

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101

参考相場価格: 1,128万円

新築時価格: -

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102

参考相場価格: 1,127万円

新築時価格: -

1K
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参考相場価格: 1,128万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,128万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,128万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,128万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,127万円

新築時価格: -

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南東

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108

参考相場価格: 1,128万円

新築時価格: -

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19.87m²
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参考相場価格: 1,128万円

新築時価格: -

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19.87m²
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参考相場価格: 1,128万円

新築時価格: -

1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レオパレスピーヌス資産性スコア

3.23

レオパレスピーヌスの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レオパレスピーヌスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスピーヌス居住エリアの評価

レオパレスピーヌスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスピーヌス価格推移と将来予測

1K
19.87m²

101の参考相場価格 2025/4: 1,128万円
42万円前年比

参考相場価格

1,128万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

レオパレスピーヌス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスピーヌス販売中・賃貸の物件（3件）

賃貸物件

賃貸物件をもっと見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,150万円

シティーコーポパルナス青葉町

2LDK
58.30m²

東京都東村山市青葉町2丁目

武蔵野線新秋津駅徒歩22分

NEW

レオパレスピーヌスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。

レオパレスピーヌス詳細情報

基本情報

建物名	レオパレスピーヌス
住所	東京都東村山市秋津町3丁目16-1
アクセス	西武新宿線「所沢」徒歩21分ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩21分西武池袋線「秋津」徒歩26分
築年数	築19年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1121万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園秋津幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	秋津小学校東村山第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスピーヌス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	所沢駅平均
1K	19.87m²	1,143万円	1,291万円

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レオパレスピーヌス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,320万円〜3,680万円128〜142万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ベルメゾン秋津現在築23年
2023/01
売出価格
3,160万円〜3,520万円137〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ベルメゾン秋津現在築23年
2019/10
売出価格
3,180万円〜3,540万円123〜137万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
ベルメゾン秋津現在築23年