号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,788万円	価格を確認する	-	3LDK	64.84m²	東
203	3,614万円	価格を確認する	-	2LDK	62.25m²	東
407	4,219万円	価格を確認する	-	3LDK	72.06m²	南

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202

参考相場価格: 3,788万円

新築時価格: -

3LDK
64.84m²
東

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203

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: -

2LDK
62.25m²
東

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407

参考相場価格: 4,219万円

新築時価格: -

3LDK
72.06m²
南

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マンション国分寺台資産性スコア

3.87

マンション国分寺台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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マンション国分寺台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション国分寺台居住エリアの評価

マンション国分寺台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション国分寺台価格推移と将来予測

3LDK
64.84m²

202の参考相場価格 2025/4: 3,788万円
47万円前年比

参考相場価格

3,788万円47万円前年比

5年後の
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

マンション国分寺台202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

グランシャリオ国分寺壱番館

2LDK
55.36m²

東京都国分寺市南町3丁目

JR中央本線「国分寺駅」徒歩5分

マンション国分寺台マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

マンション国分寺台詳細情報

基本情報

建物名	マンション国分寺台
住所	東京都国分寺市泉町1丁目10-29
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩8分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩15分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩31分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.25㎡〜72.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3614万円〜（62m²〜） 3LDK：3788万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	明美保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション国分寺台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
2LDK	62.25m²	3,614万円	4,482万円
3LDK	68.45m²	4,003万円	5,244万円

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マンション国分寺台売買履歴

2017/02
売出価格
3,890万円〜4,250万円127〜138万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
2020/06
売出価格
2,910万円〜3,270万円129〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
2020/12
売出価格
2,780万円〜3,140万円123〜139万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,360万円〜4,720万円192〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
西国分寺史跡通り住宅2号棟現在築41年
2025/01
売出価格
4,290万円〜4,650万円192〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
西国分寺史跡通り住宅4号棟現在築40年
2024/06
売出価格
6,140万円〜6,540万円235〜251万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
西国分寺メゾン・レガ西館現在築34年