宮野ビル
国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築44年
宮野ビル
国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築44年
宮野ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 301 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 東 |
| 302 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 303 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
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宮野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
871万円69万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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宮野ビルマンション概要
宮野ビルはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
宮野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 718万円 | 1,206万円 |
| 1DK | 22m² | 705万円 | 1,525万円 |
宮野ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円206〜244万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 8階
- 当時築46年
ハイネス国分寺ルミエール現在築46年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円75〜88万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
国分寺フォンテーヌ現在築45年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円155〜183万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
ハイネス国分寺ルミエール現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
