号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,476万円	価格を確認する	-	1R	28.87m²	南
104	1,458万円	価格を確認する	-	1R	29.00m²	南
127	1,476万円	価格を確認する	-	1DK	29.00m²	南西
129	2,440万円	価格を確認する	-	2DK	47.52m²	南西
131	1,466万円	価格を確認する	-	1K	29.16m²	南
139	1,228万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	北西
140	1,231万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	西
153	1,491万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	南東
1階	1,231万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	西
205	1,505万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	南西
214	1,469万円	価格を確認する	-	1DK	28.70m²	南
221	1,492万円	価格を確認する	-	1R	29.16m²	南
225	1,517万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	南
232	1,490万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	西
236	1,497万円	価格を確認する	-	1K	29.16m²	南東
255	1,422万円	価格を確認する	-	1DK	27.43m²	南東
0003	2,996万円	価格を確認する	-	2LDK	57.51m²	南
326	1,277万円	価格を確認する	-	1DK	24.30m²	-
336	1,247万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	北西
337	1,249万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	西
338	1,362万円	価格を確認する	-	1DK	26.64m²	西
405	3,028万円	価格を確認する	-	2LDK	56.70m²	南西
421	3,375万円	価格を確認する	-	3LDK	61.56m²	南東
422	3,060万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	-
426	1,193万円	価格を確認する	-	1K	22.86m²	北西
431	3,325万円	価格を確認する	-	2LDK	61.56m²	南東
538	1,187万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	-
539	1,359万円	価格を確認する	-	1K	26.64m²	西
603	3,036万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	南西
701	3,839万円	価格を確認する	-	3LDK	70.74m²	南
702	3,077万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	-
724	2,034万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南東
726	1,261万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	北西
727	1,272万円	価格を確認する	-	1DK	24.30m²	西
728	1,272万円	価格を確認する	-	1DK	24.30m²	西

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103

参考相場価格: 1,476万円

新築時価格: -

1R
28.87m²
南

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104

参考相場価格: 1,458万円

新築時価格: -

1R
29.00m²
南

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127

参考相場価格: 1,476万円

新築時価格: -

1DK
29.00m²
南西

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129

参考相場価格: 2,440万円

新築時価格: -

2DK
47.52m²
南西

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131

参考相場価格: 1,466万円

新築時価格: -

1K
29.16m²
南

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139

参考相場価格: 1,228万円

新築時価格: -

1R
24.30m²
北西

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140

参考相場価格: 1,231万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
西

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153

参考相場価格: 1,491万円

新築時価格: -

1DK
29.16m²
南東

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1階

参考相場価格: 1,231万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
西

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205

参考相場価格: 1,505万円

新築時価格: -

1DK
29.16m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

常緑ハイツ資産性スコア

3.16

常緑ハイツの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

常緑ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

常緑ハイツ居住エリアの評価

常緑ハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

常緑ハイツ価格推移と将来予測

1R
28.87m²

103の参考相場価格 2025/4: 1,476万円
4万円前年比

参考相場価格

1,476万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

常緑ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

常緑ハイツ販売中・賃貸の物件（6件）

販売中の物件

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賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

常緑ハイツ

2LDK
61.56m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩10分

常緑ハイツマンション概要

写真を投稿する

常緑ハイツはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

常緑ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	常緑ハイツ
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩6分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩13分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩18分
築年数	築51年
階建（総戸数）	7階建（277部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22㎡〜70.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1228万円〜（24m²〜） 1K：1187万円〜（22m²〜） 1DK：1272万円〜（24m²〜） 2DK：2034万円〜（38m²〜） 2LDK：2996万円〜（56m²〜） 3DK：3036万円〜（58m²〜） 3LDK：3375万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寺谷にこにこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東台小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

常緑ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1R	26.59m²	1,359万円	1,302万円
1K	24.3m²	1,240万円	1,635万円
1DK	28.7m²	1,469万円	1,926万円
2DK	43.2m²	2,237万円	2,353万円
2LDK	57.51m²	3,028万円	3,812万円
3DK	58.32m²	3,060万円	2,968万円
3LDK	66.15m²	3,607万円	4,368万円