号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,885万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	68.40m²	-
302	4,008万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	70.76m²	-
303	4,008万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	70.76m²	-
304	4,008万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	70.76m²	-
305	4,141万円	価格を確認する	3,679万円	3LDK	73.08m²	-
306	4,008万円	価格を確認する	3,579万円	3LDK	70.76m²	-
307	3,864万円	価格を確認する	3,479万円	3LDK	68.26m²	-
308	3,870万円	価格を確認する	3,479万円	3LDK	68.40m²	-
309	3,870万円	価格を確認する	3,479万円	3LDK	68.40m²	-
310	3,884万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	68.40m²	-
311	3,871万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	68.40m²	-
312	4,272万円	価格を確認する	3,759万円	3LDK	75.40m²	-
313	4,095万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	72.53m²	-
314	4,113万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	72.51m²	-

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301

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 3,699万円

3LDK
68.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,008万円

新築時価格: 3,599万円

3LDK
70.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,008万円

新築時価格: 3,599万円

3LDK
70.76m²
-

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304

参考相場価格: 4,008万円

新築時価格: 3,599万円

3LDK
70.76m²
-

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305

参考相場価格: 4,141万円

新築時価格: 3,679万円

3LDK
73.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,008万円

新築時価格: 3,579万円

3LDK
70.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 3,864万円

新築時価格: 3,479万円

3LDK
68.26m²
-

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308

参考相場価格: 3,870万円

新築時価格: 3,479万円

3LDK
68.40m²
-

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309

参考相場価格: 3,870万円

新築時価格: 3,479万円

3LDK
68.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,884万円

新築時価格: 3,699万円

3LDK
68.40m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェレーナ横浜東寺尾資産性スコア

3.49

ヴェレーナ横浜東寺尾の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェレーナ横浜東寺尾の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナ横浜東寺尾居住エリアの評価

ヴェレーナ横浜東寺尾の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナ横浜東寺尾新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
68.4m²

新築騰落率

104%築11年

新築時価格

3,699万円+186万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナ横浜東寺尾価格推移と将来予測

/7階

3LDK
68.4m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,885万円
1万円前年比

参考相場価格

3,885万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ヴェレーナ横浜東寺尾301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

グランシーナ東寺尾

3LDK
78.90m²

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目

京浜急行線「生麦」駅徒歩13分

ヴェレーナ横浜東寺尾マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。

ヴェレーナ横浜東寺尾詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナ横浜東寺尾
住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」バス11分後、徒歩1分京浜急行本線「生麦」徒歩15分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩22分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩25分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（80部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.26㎡〜75.4㎡
新築時価格	2999万円〜4499万円
参考相場価格	3LDK：3741万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	SAILKID(せいるきっど)保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	寺尾小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ横浜東寺尾間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3LDK	70.76m²	4,008万円	4,368万円

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ヴェレーナ横浜東寺尾売買履歴

2021/07
売出価格
2,990万円〜3,350万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2021/08
売出価格
2,990万円〜3,350万円136〜153万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2021/11
売出価格
3,780万円〜4,140万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
3,200万円〜3,560万円147〜163万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾現在築15年
2021/07
売出価格
3,230万円〜3,590万円164〜183万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
サンクレイドル妙蓮寺現在築6年
2021/03
売出価格
2,330万円〜2,690万円103〜119万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾現在築15年