号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,222万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	63.41m²	-
402	3,934万円	価格を確認する	2,420万円	2LDK	59.67m²	-
403	3,753万円	価格を確認する	2,280万円	2LDK	56.64m²	-
404	3,938万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	59.72m²	-
405	5,056万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	75.12m²	-
406	4,232万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	63.78m²	-
407	4,232万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	63.78m²	-
408	4,838万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	72.43m²	-
409	3,716万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	55.72m²	-
410	4,027万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	60.77m²	-
411	3,934万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	59.67m²	-
412	4,080万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	61.25m²	-
413	3,259万円	価格を確認する	1,980万円	1LDK	50.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,222万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
63.41m²
-

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402

参考相場価格: 3,934万円

新築時価格: 2,420万円

2LDK
59.67m²
-

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403

参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 2,280万円

2LDK
56.64m²
-

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404

参考相場価格: 3,938万円

新築時価格: 2,410万円

2LDK
59.72m²
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405

参考相場価格: 5,056万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
75.12m²
-

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406

参考相場価格: 4,232万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
63.78m²
-

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407

参考相場価格: 4,232万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
63.78m²
-

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408

参考相場価格: 4,838万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
72.43m²
-

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409

参考相場価格: 3,716万円

新築時価格: 2,520万円

2LDK
55.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 2,730万円

2LDK
60.77m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エスト・グランディール横濱関内資産性スコア

3.74

エスト・グランディール横濱関内の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エスト・グランディール横濱関内の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスト・グランディール横濱関内居住エリアの評価

エスト・グランディール横濱関内の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスト・グランディール横濱関内新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
63.41m²

新築騰落率

155%築22年

新築時価格

2,740万円+1,482万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスト・グランディール横濱関内価格推移と将来予測

/15階

3LDK
63.41m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,222万円
12万円前年比

参考相場価格

4,222万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.3万円/m2

エスト・グランディール横濱関内401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

クレストフォルム横浜関内

3LDK
73.40m²

神奈川県横浜市中区扇町2丁目

JR京浜東北・根岸線「関内駅」徒歩7分

エスト・グランディール横濱関内マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。多数の玩具が展示されているブリキのおもちゃ博物館に近いマンションです。昔懐かしい玩具が揃っているため、大人が子供の頃を思い出しながら見学できる他、子供も新鮮な気持ちで見学できるという魅力があります。また、古い洋館を改装した建物を使用しているので、お洒落な外観を楽しめる点も魅力です。

エスト・グランディール横濱関内詳細情報

基本情報

建物名	エスト・グランディール横濱関内
住所	神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩10分
築年数	築22年
階建（総戸数）	15階建（156部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	50.03㎡〜92.71㎡
新築時価格	1980万円〜5480万円
参考相場価格	1LDK：3259万円〜（50m²〜） 2LDK：3683万円〜（55m²〜） 3LDK：4043万円〜（61m²〜） 4LDK：4912万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ことぶき保育園（認可）他保育園を見る
学区	南吉田小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスト・グランディール横濱関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	石川町駅平均
1LDK	50.03m²	3,289万円	3,712万円
2LDK	59.67m²	3,963万円	5,447万円
3LDK	72.43m²	4,901万円	6,235万円
4LDK	73.09m²	5,048万円	7,412万円

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エスト・グランディール横濱関内売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,740万円〜4,100万円246〜269万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
フェリズ横浜公園現在築20年
2024/07
売出価格
4,710万円〜5,070万円278〜299万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
センチュリー横浜関内現在築27年
2024/05
売出価格
4,168万円〜4,528万円242〜263万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
センチュリー横浜関内現在築27年