クレッセント武蔵小杉部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,394万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 102 | 7,465万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 103 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 104 | 8,255万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 201 | 6,485万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 202 | 7,567万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 203 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 204 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 205 | 8,388万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 301 | 6,523万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 7,593万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 303 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 304 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 305 | 8,414万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 401 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 7,620万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 403 | 7,007万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 7,007万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 405 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 501 | 9,009万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 5LDK | 95.76m² | - |
| 502 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 503 | 7,430万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,465万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,255万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 90.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,567万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,388万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 4LDK
- 90.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレッセント武蔵小杉資産性スコア
4.57上位3%
クレッセント武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント武蔵小杉居住エリアの評価
クレッセント武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築23年新築時価格
3,480万円+2,914万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,394万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
クレッセント武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレッセント武蔵小杉マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるクレッセント武蔵小杉、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
クレッセント武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜95.76㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 6,983万円 | 7,518万円 |
| 4LDK | 90.46m² | 8,401万円 | 7,756万円 |
| 5LDK | 95.76m² | 9,009万円 | 7,214万円 |
クレッセント武蔵小杉売買履歴
- 2005/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円193〜209万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2009/03
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円164〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円218〜235万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円341〜363万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
ランドコム武蔵小杉現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円363〜384万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
クレアホームズ小杉現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円336〜354万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
セレマークス武蔵小杉現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。