1,788万円〜3,609万円
坪単価232万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年04月15日
サンフォニー梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 102 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.18m² | 南東 |
| 103 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 南東 |
| 104 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.72m² | 南西 |
| 105 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.72m² | 南西 |
| 204 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.72m² | 南西 |
| 301 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 303 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.70m² | 南西 |
| 304 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.72m² | 南西 |
| 401 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.65m² | 南東 |
| 402 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南東 |
| 404 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.72m² | 南西 |
| 501 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.65m² | 東 |
| 502 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南東 |
| 503 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.72m² | 南西 |
| 601 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.94m² | 南東 |
| 701 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.94m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンフォニー梶ヶ谷資産性スコア
3.82
サンフォニー梶ヶ谷の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフォニー梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォニー梶ヶ谷居住エリアの評価
サンフォニー梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.1万円/m2
サンフォニー梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンフォニー梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サンフォニー梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォニー梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.09㎡〜48.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォニー梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.14m² | 1,790万円 | 1,483万円 |
| 1K | 25.74m² | 1,931万円 | 1,672万円 |
| 1LDK | 47.72m² | 3,476万円 | 3,193万円 |
| 1SLDK | 46.94m² | 3,474万円 | 3,598万円 |
| 2DK | 47.7m² | 3,522万円 | 2,727万円 |
| 2LDK | 48.18m² | 3,597万円 | 3,900万円 |
サンフォニー梶ヶ谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,892万円〜5,292万円198〜214万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築22年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,369万円〜4,729万円175〜190万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 階
- 当時築20年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築22年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円220〜251万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
スタジオデン梶が谷現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。