1,206万円〜2,671万円
坪単価205万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年04月01日
フェニックス鷺沼部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南東 |
| 102 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南東 |
| 103 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 106 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.80m² | 南東 |
| 1階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南東 |
| 202 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南東 |
| 203 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | - |
| 205 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.80m² | 南東 |
| 206 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南東 |
| 301 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 302 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南東 |
| 305 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南東 |
| 306 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.80m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 南東
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203
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- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
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205
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.80m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス鷺沼資産性スコア
3.54
フェニックス鷺沼の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス鷺沼居住エリアの評価
フェニックス鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
フェニックス鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フェニックス鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
フェニックス鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,222万円 | 1,480万円 |
| 2DK | 42.12m² | 2,648万円 | 2,642万円 |
フェニックス鷺沼売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円175〜202万円/坪
- 24〜27m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
パーク・ノヴァ鷺沼現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円173〜192万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
たまプラーザパークホームズ現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円147〜173万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
パーク・ノヴァ鷺沼現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。