3,355万円〜4,080万円
坪単価150万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルネ古淵部屋別の参考相場価格
16部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.79m² | - |
| 302 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 303 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 304 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 305 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 306 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 81.43m² | - |
| 307 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 308 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 309 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 310 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 311 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 312 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 313 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 314 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 315 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 316 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 80.67m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 88.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 81.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 73.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルネ古淵資産性スコア
3.01
ルネ古淵の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ古淵居住エリアの評価
ルネ古淵新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築18年新築時価格
3,980万円+100万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルネ古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
4,080万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.6万円/m2
想定売買価格
ルネ古淵301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ古淵販売中・賃貸の物件（3件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルネ古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルネ古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.05㎡〜88.79㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.25m² | 3,481万円 | 3,781万円 |
| 4LDK | 81.43m² | 3,749万円 | 4,475万円 |
ルネ古淵売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円110〜125万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円105〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円115〜131万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円106〜124万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ現在築22年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円130〜142万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
センチュリー古淵現在築18年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
センチュリー古淵現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。