2,214万円〜2,574万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年04月01日
古淵エクセドラ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南西 |
| 206 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南西 |
| 208 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | - |
| 210 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南西 |
| 302 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | 南西 |
| 303 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南西 |
| 307 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | 南西 |
| 309 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南西 |
| 401 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 405 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | - |
| 501 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 南東 |
| 506 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南東 |
| 509 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南西 |
109
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
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302
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.01m²
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303
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.01m²
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309
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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古淵エクセドラ資産性スコア
2.76
古淵エクセドラの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
古淵エクセドラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古淵エクセドラ居住エリアの評価
古淵エクセドラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円69万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
古淵エクセドラ109の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
古淵エクセドラマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
古淵エクセドラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古淵エクセドラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.01㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古淵エクセドラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 2,233万円 | 2,937万円 |
| 3DK | 56.1m² | 2,218万円 | 2,661万円 |
| 3LDK | 63.3m² | 2,561万円 | 3,781万円 |
古淵エクセドラ売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円85〜100万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円103〜118万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ヴァンハウス古淵現在築32年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円83〜97万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
藤和シティコープ相模原現在築34年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,145万円〜2,505万円114〜133万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション淵野辺第5現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。