浜町公園サンハイツ

中央区・浜町駅 徒歩2分・築34年

3.92
5,445万円〜1億1,542万円
坪単価248万円/坪〜261万円/坪
最終更新2024年12月17日
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浜町公園サンハイツ

中央区・浜町駅 徒歩2分・築34年

5,445万円〜1億1,542万円
248万円/坪〜261万円/坪
3.92
最終更新
2024年12月17日

浜町公園サンハイツ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,498万円価格を確認する-3LDK71.13-
4015,445万円価格を確認する-3LDK71.13北西
4085,971万円価格を確認する-3LDK76.19南東
6015,624万円価格を確認する-3LDK71.13-
7015,601万円価格を確認する-3LDK71.13西
10011億1,542万円価格を確認する-4LDK153.66-
301
参考相場価格
5,498万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.13
  • -
401
参考相場価格
5,445万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.13
  • 北西
408
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.19
  • 南東
601
参考相場価格
5,624万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.13
  • -
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701
参考相場価格
5,601万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.13
  • 西
1001
参考相場価格
1億1,542万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 153.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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浜町公園サンハイツ資産性スコア

3.92
浜町公園サンハイツの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
浜町公園サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

浜町公園サンハイツ居住エリアの評価

浜町公園サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浜町公園サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,498万円41万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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浜町公園サンハイツマンション概要

都営新宿線浜町駅より徒歩2分の距離にある浜町公園サンハイツ、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。

浜町公園サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名浜町公園サンハイツ(はまちょうこうえんサンハイツ)
住所東京都中央区日本橋浜町2丁目62-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積71.13㎡〜153.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5445万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:11542万円〜(153m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みらいえインターナショナルスクール (その他)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浜町公園サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜町駅
平均
3LDK71.13m²5,601万円8,312万円
4LDK153.66m²1億1,542万円9,774万円

浜町公園サンハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

浜町公園サンハイツ
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売買希望状況

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  • 69.98

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

浜町駅のマンション

浜町駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。浜町駅周辺は日本橋地域内でもマンションが集中するエリアで、住環境はかなり整っていると言えるでしょう。劇場の明治座が近いため、演劇を楽しむ方が多く集まる文化的な雰囲気もあります。また、メディアを賑わせる穴場の飲食店も多いのも特徴。近年では個人商店のほか、スーパーマーケットも増え、利便性が向上しています。

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