WILLS SQUAREヴェルテックスタワー
相模原市南区・古淵駅 徒歩3分・築23年
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー
相模原市南区・古淵駅 徒歩3分・築23年
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 402 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 403 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,333万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 404 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 405 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 406 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 407 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 408 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 409 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 410 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,995万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 4,087万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,333万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,164万円
- 3LDK
- 69.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,142万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,449万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,451万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,164万円
- 3LDK
- 69.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,995万円
- 4LDK
- 80.38m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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WILLS SQUAREヴェルテックスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,835万円152万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
WILLS SQUAREヴェルテックスタワーマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | WILLS SQUAREヴェルテックスタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（300部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.55㎡〜80.38㎡ |
| 新築時価格 | 2977万円〜4489万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.54m² | 3,669万円 | 3,082万円 |
| 4LDK | 80.38m² | 4,103万円 | 3,860万円 |
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円103〜120万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
サーパス古淵第2現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円117〜134万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ナイスアーバン古淵現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
