号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,201万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	66.08m²	-
302	4,065万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	64.07m²	-
303	3,729万円	価格を確認する	3,328万円	2LDK	58.80m²	-
304	4,125万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.96m²	-
305	4,125万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.96m²	-
306	4,050万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	63.84m²	-
307	4,050万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	63.84m²	-
308	4,276万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	67.31m²	-
309	3,722万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	58.50m²	-
310	4,119万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	64.74m²	-

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301

参考相場価格: 4,201万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
66.08m²
-

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302

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
64.07m²
-

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303

参考相場価格: 3,729万円

新築時価格: 3,328万円

2LDK
58.80m²
-

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304

参考相場価格: 4,125万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
64.96m²
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305

参考相場価格: 4,125万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
64.96m²
-

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306

参考相場価格: 4,050万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
63.84m²
-

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307

参考相場価格: 4,050万円

新築時価格: 3,508万円

3LDK
63.84m²
-

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308

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
67.31m²
-

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309

参考相場価格: 3,722万円

新築時価格: 3,198万円

2LDK
58.50m²
-

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310

参考相場価格: 4,119万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
64.74m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクレイドル西国分寺資産性スコア

3.75

サンクレイドル西国分寺の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル西国分寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル西国分寺居住エリアの評価

サンクレイドル西国分寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル西国分寺新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
66.08m²

新築騰落率

111%築11年

新築時価格

3,748万円+453万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル西国分寺価格推移と将来予測

/7階

3LDK
66.08m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,201万円
----万円前年比

参考相場価格

4,201万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル西国分寺301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ネオコーポ国分寺

3LDK
66.24m²

西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩9分

サンクレイドル西国分寺マンション概要

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このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。

サンクレイドル西国分寺詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル西国分寺
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7
アクセス	西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩10分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩13分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩23分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.5㎡〜67.31㎡
新築時価格	2798万円〜4058万円
参考相場価格	2LDK：3633万円〜（58m²〜） 3LDK：3933万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	浴光保育園（認可）他保育園を見る
学区	第三小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	35台駐車費^※1：12000/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル西国分寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	恋ヶ窪駅平均
2LDK	58.8m²	3,729万円	4,710万円
3LDK	64.96m²	4,202万円	5,221万円

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サンクレイドル西国分寺売買履歴

2021/04
売出価格
2,740万円〜3,100万円155〜175万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
2021/10
売出価格
3,260万円〜3,620万円169〜188万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
2021/10
売出価格
3,250万円〜3,610万円169〜187万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,670万円〜7,070万円299〜317万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区現在築7年
2025/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円209〜228万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ネクステージ国分寺II現在築12年
2025/01
売出価格
6,260万円〜6,660万円280〜298万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区現在築7年