号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4201	6,542万円	価格を確認する	4,888万円	2LDK	60.94m²	-
4202	6,467万円	価格を確認する	4,868万円	2LDK	60.22m²	-
4203	8,630万円	価格を確認する	6,428万円	3LDK	77.61m²	-
4204	6,942万円	価格を確認する	5,148万円	2LDK	65.47m²	-
4205	5,713万円	価格を確認する	4,228万円	1LDK	53.46m²	-
4206	5,744万円	価格を確認する	4,248万円	1LDK	53.71m²	-
4207	6,909万円	価格を確認する	5,098万円	2LDK	65.00m²	-
4208	8,630万円	価格を確認する	7,198万円	3LDK	77.61m²	-
4209	6,467万円	価格を確認する	5,068万円	2LDK	60.22m²	-
4210	6,542万円	価格を確認する	5,078万円	2LDK	60.94m²	-
4211	7,449万円	価格を確認する	5,558万円	3LDK	70.06m²	-
4212	9,236万円	価格を確認する	7,238万円	3LDK	79.58m²	-
4213	6,187万円	価格を確認する	5,148万円	2LDK	57.98m²	-
4214	7,830万円	価格を確認する	5,758万円	3LDK	72.90m²	-
4215	9,398万円	価格を確認する	7,358万円	3LDK	80.78m²	-
4216	7,449万円	価格を確認する	5,528万円	3LDK	70.06m²	-

成約の妥当価格を確認する

4201

参考相場価格: 6,542万円

新築時価格: 4,888万円

2LDK
60.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

4202

参考相場価格: 6,467万円

新築時価格: 4,868万円

2LDK
60.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

4203

参考相場価格: 8,630万円

新築時価格: 6,428万円

3LDK
77.61m²
-

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4204

参考相場価格: 6,942万円

新築時価格: 5,148万円

2LDK
65.47m²
-

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4205

参考相場価格: 5,713万円

新築時価格: 4,228万円

1LDK
53.46m²
-

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4206

参考相場価格: 5,744万円

新築時価格: 4,248万円

1LDK
53.71m²
-

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4207

参考相場価格: 6,909万円

新築時価格: 5,098万円

2LDK
65.00m²
-

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4208

参考相場価格: 8,630万円

新築時価格: 7,198万円

3LDK
77.61m²
-

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4209

参考相場価格: 6,467万円

新築時価格: 5,068万円

2LDK
60.22m²
-

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4210

参考相場価格: 6,542万円

新築時価格: 5,078万円

2LDK
60.94m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークタワー新川崎資産性スコア

4.62

上位3%

パークタワー新川崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

パークタワー新川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー新川崎居住エリアの評価

パークタワー新川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー新川崎新築時価格からの騰落率

/47階

2LDK
60.94m²

新築騰落率

166%築8年

新築時価格

4,888万円+1,654万円

神奈川県川崎市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー新川崎価格推移と将来予測

/47階

2LDK
60.94m²

4201の参考相場価格 2025/4: 6,542万円
85万円前年比

参考相場価格

6,542万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 107.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

パークタワー新川崎4201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー新川崎販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,598万円

サウザンドシティ

3LDK
74.37m²

南武線「鹿島田駅」徒歩5分

パークタワー新川崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、47階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

パークタワー新川崎詳細情報

基本情報

建物名	パークタワー新川崎（パークタワーしんかわさき）
住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目１−５
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩3分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩5分ＪＲ南武線「平間」徒歩17分
築年数	築8年
階建（総戸数）	47階建（689部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.21㎡〜92.04㎡
新築時価格	3808万円〜7498万円
参考相場価格	1LDK：4695万円〜（45m²〜） 2LDK：5883万円〜（57m²〜） 3LDK：6815万円〜（70m²〜） 4LDK：9447万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	316万円/坪〜405万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル保育園鹿島田園（認可外）他保育園を見る
学区	東小倉小学校塚越中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	234台駐車費^※1：17000/月 ~ 27000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー新川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新川崎駅平均
1LDK	53.59m²	5,533万円	3,160万円
2LDK	60.94m²	6,479万円	4,219万円
3LDK	75.99m²	8,123万円	5,107万円
4LDK	90.67m²	1億199万円	6,311万円

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パークタワー新川崎売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
6,480万円〜6,880万円317〜337万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年
2024/10
売出価格
6,650万円〜7,050万円313〜332万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年
2024/03
売出価格
5,800万円〜6,200万円284〜303万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年