ハイツサンバード部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 東 |
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 2階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツサンバード資産性スコア
3.69
ハイツサンバードの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツサンバードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツサンバード居住エリアの評価
ハイツサンバード価格推移と将来予測
参考相場価格
951万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
ハイツサンバード1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ハイツサンバードマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築64年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイツサンバード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツサンバード |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北1丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築64年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツサンバード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 998万円 | 1,670万円 |
| 1K | 15m² | 951万円 | 1,971万円 |
ハイツサンバード売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円104〜121万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築54年
産業住宅協会高円寺アパートB棟現在築62年 - 2013/09
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円107〜126万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
産業住宅協会高円寺アパートA棟現在築62年 - 2012/12
- 売出価格
- 869万円〜949万円79〜87万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築48年
滝口マンション現在築60年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。