ハイツヒスイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツヒスイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.82m² | - |
| 2階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.82m² | - |
| 2階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 北 |
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.82m²
- -
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.82m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 北
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ハイツヒスイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツヒスイ価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツヒスイマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
交通の利便性
3保谷
準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツヒスイマンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩6分の距離にあるハイツヒスイ、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築63年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツヒスイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツヒスイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉6丁目49-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.39㎡〜19.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツヒスイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.82m² | 887万円 | 1,262万円 |
| 1K | 19.39m² | 881万円 | 1,645万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。