東急アルス本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急アルス本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.58m² | - |
| 3階 | 6,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.22m² | 西 |
| 3階 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.58m² | - |
| 4階 | 6,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.58m² | - |
| 5階 | 6,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.58m² | - |
| 6階 | 6,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.58m² | - |
| 8階 | 4,722万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.81m² | 南西 |
| 8階 | 4,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.81m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.58m²
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- 6,298万円
- 新築時価格
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- 77.22m²
- 西
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- 6,101万円
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- 74.58m²
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急アルス本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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東急アルス本郷売買履歴
- 2021/03
- 2019/08
- 2019/07
- 2017/10
- 2004/08
- 2004/01
- 2002/04
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約4,200万円 | 69万円/m² | 8階 | 60.81m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2017/10 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 7階 | 77.22m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2004/08 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.22m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2004/01 | 成約4,200万円 | 38万円/m² | 9階 | 107.70m² | 3LDK | 築33年 |
| 2002/04 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 3階 | 87.12m² | 2LDK | 築31年 |
| 2000/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 87.12m² | 2SLDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- オススメ東急アルス本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 86万円/m² | 2階 | 29.01m² | 1DK | 湯島武蔵野マンション | 築53年 |
| 2025/05 | 成約3,090万円 | 60万円/m² | 3階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築59年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 94万円/m² | 2階 | 35.84m² | 1LDK | トーア文京マンション | 築53年 |
| オススメ | 東急アルス本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 92万円/m² | 3階 | 30.68m² | 1DK | トーア文京マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 70万円/m² | 7階 | 33.78m² | 1R | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,890万円 | 85万円/m² | 5階 | 33.78m² | 1R | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 90万円/m² | 5階 | 42.05m² | 1LDK | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1億6,400万円 | 172万円/m² | 10階 | 95.34m² | 3LDK | 本郷ハウス | 築54年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 72万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1R | 湯島武蔵野マンション | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 79万円/m² | 3階 | 33.78m² | 1DK | トーア文京マンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急アルス本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急アルス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,096万円259万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急アルス本郷マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の質が高く落ち着いた雰囲気
アクセス
5本郷三丁目駅と後楽園駅の間にあり、立地が良く自転車があれば行動範囲が広がる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急アルス本郷QAで解説！マンション購入ガイド
東急アルス本郷マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築55年でSRC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。
東急アルス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急アルス本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.81㎡〜77.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急アルス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.81m² | 4,722万円 | 8,002万円 |
| 2LDK | 74.58m² | 6,078万円 | 1億188万円 |
| 3LDK | 77.22m² | 6,298万円 | 1億5,505万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.07m²
- 2階/11階建
東急アルス本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。