パークヒルズ南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.12m² | 南 |
| 302 | 1億1,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.70m² | - |
| 305 | 1億2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.75m² | 北 |
| 401 | 1億982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,085万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 94.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークヒルズ南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ南青山居住エリアの評価
パークヒルズ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億875万円439万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 114.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 100.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークヒルズ南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 アニヴェルセルとはフランス語で記念日ですが、アニヴェルセル表参道は口コミ人気で東京1位を獲得した人気の結婚式場です。式場の人気の要因はさまざまですが、中でも式場やチャペルの洋館のデザインは大きな理由です。近くのマンションに住んだら、庭に囲まれた洋館のそばを散策するのがおすすめです。
パークヒルズ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ南青山（パークヒルズみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.7㎡〜101.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.7m² | 1億1,085万円 | 1億3,921万円 |
| 3LDK | 95.12m² | 1億982万円 | 2億1,408万円 |
パークヒルズ南青山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 9,460万円〜1億460万円420〜464万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
コンフォール南青山現在築34年 - 2023/11
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円502〜531万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築33年
コンフォール南青山現在築34年 - 2023/02
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円457〜481万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築29年
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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