1,076万円〜2,553万円
坪単価211万円/坪〜227万円/坪
最終更新2024年12月17日
巣鴨陽光ハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南西 |
| 2階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | - |
| 2階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.89m² | 北西 |
| 2階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 北西 |
| 2階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 3階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.21m² | 北西 |
| 1000 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 1002 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 1004 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 1099 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 10F | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.32m²
- 南
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- -
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1002
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- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
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1004
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- 2,553万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
巣鴨陽光ハイツ資産性スコア
3.8
巣鴨陽光ハイツの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...巣鴨陽光ハイツの
巣鴨陽光ハイツ居住エリアの評価
巣鴨陽光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,132万円7万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...巣鴨陽光ハイツ販売中・賃貸の物件
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巣鴨陽光ハイツマンション概要
巣鴨陽光ハイツはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でSRC造り、10階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
巣鴨陽光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 巣鴨陽光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.21㎡〜37.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
巣鴨陽光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 1,138万円 | 1,784万円 |
| 1K | 17.7m² | 1,158万円 | 2,114万円 |
| 1LDK | 37.13m² | 2,553万円 | 3,992万円 |
巣鴨陽光ハイツ売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円203〜231万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円174〜200万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/03
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円136〜161万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円190〜215万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
巣鴨サマリヤマンション現在築42年 - 2023/12
- 売出価格
- 901万円〜1,101万円178〜217万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 8階
- 当時築41年
GSハイム巣鴨現在築42年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円182〜211万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
巣鴨日伸ハイツ現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。