2,313万円〜2,818万円
坪単価133万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年04月01日
花小金井スカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南 |
| 4階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.42m² | 南 |
| 5階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.42m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.42m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.30m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
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花小金井スカイハイツ資産性スコア
2.77
花小金井スカイハイツの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
花小金井スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花小金井スカイハイツ居住エリアの評価
花小金井スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,313万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
花小金井スカイハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
花小金井スカイハイツマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線花小金井駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
花小金井スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花小金井スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.42㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花小金井スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 2,565万円 | 3,761万円 |
| 3DK | 57.59m² | 2,330万円 | 3,025万円 |
花小金井スカイハイツ売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円87〜99万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築34年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円92〜106万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2015/12
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円90〜103万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円141〜161万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築42年
西武プラザ花小金井現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円90〜104万円/坪
- 51〜57m²
- 1R
- 1階
- 当時築47年
花小金井スカイハイツ現在築47年 - 2024/07
- 売出価格
- 949万円〜1,029万円68〜74万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズプラザ花小金井現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。