2,304万円〜2,501万円
坪単価132万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年04月01日
菅住宅1号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.73m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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菅住宅1号棟資産性スコア
2.76
菅住宅1号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
菅住宅1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菅住宅1号棟居住エリアの評価
菅住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,304万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
菅住宅1号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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菅住宅1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
菅住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菅住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.73㎡〜62.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菅住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.03m² | 2,501万円 | 3,435万円 |
| 3LDK | 57.73m² | 2,304万円 | 4,296万円 |
菅住宅1号棟売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円76〜89万円/坪
- 58〜65m²
- 3LK
- 1階
- 当時築23年
- 2003/03
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円63〜74万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2003/07
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円77〜90万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。