ビラ吉川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 北 |
| 3階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.89m² | - |
| 5階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.89m² | - |
| 6階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 北 |
| 6階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.89m² | 北 |
| 7階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.89m² | 北 |
3階
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.89m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.89m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.89m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.89m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビラ吉川資産性スコア
3.95
ビラ吉川の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビラ吉川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ吉川居住エリアの評価
ビラ吉川 が位置する 新宿 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新宿内の他のマンションとビラ吉川を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新宿内の他のマンションとビラ吉川を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ビラ吉川の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ビラ吉川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.5万円/m2
ビラ吉川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ビラ吉川マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
ビラ吉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ吉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目27-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ吉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.89m² | 1,931万円 | 2,607万円 |
| 1LDK | 39.86m² | 2,945万円 | 4,302万円 |
ビラ吉川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円250〜291万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
ライオンズマンション新宿御苑前No.2現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円354〜401万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 7階
- 当時築41年
新宿御苑前マンション現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円443〜518万円/坪
- 7〜9m²
- 1R
- 4階
- 当時築45年
新宿永谷タウンプラザ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。