4,561万円〜5,352万円
坪単価259万円/坪〜263万円/坪
最終更新2024年12月17日
外苑パークホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 2階 | 5,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 5,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 5,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
外苑パークホームズ資産性スコア
3.96
外苑パークホームズの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...外苑パークホームズの
外苑パークホームズ居住エリアの評価
外苑パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,265万円3万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
外苑パークホームズマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
外苑パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 外苑パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
外苑パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 4,561万円 | 8,293万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 5,313万円 | 1億1,870万円 |
外苑パークホームズ売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円211〜229万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2012/08
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円190〜208万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2013/08
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円183〜203万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億750万円〜1億1,750万円344〜376万円/坪
- 97〜109m²
- 3SLDK
- 階
- 当時築43年
原宿ハウス現在築43年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円296〜315万円/坪
- 85〜95m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
オリエンタル千駄ケ谷現在築41年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円281〜306万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
千駄ケ谷第2スカイハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。