ライオンズマンション西小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.76m² | 南東 |
| 2階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.55m² | 南 |
| 3階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 南 |
| 3階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 4階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.40m² | 南東 |
| 4階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 5階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.84m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
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- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.84m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西小岩居住エリアの評価
ライオンズマンション西小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西小岩販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション西小岩マンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション西小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.76㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,800万円 | 1,776万円 |
| 3DK | 40.4m² | 2,218万円 | 2,962万円 |
| 3LDK | 62.48m² | 3,380万円 | 4,945万円 |
ライオンズマンション西小岩売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円82〜99万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,928万円〜2,288万円167〜198万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/01
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円190〜218万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円139〜157万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
パレドール小岩現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円133〜155万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
パレドール小岩現在築45年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円130〜147万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション小岩第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。