ワコー第2蕨マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | - |
| 4階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | - |
| 5階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | - |
| 5階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 6階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | - |
| 7階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | - |
| 7階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.20m² | 南東 |
| 7階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.20m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.91m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.91m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.91m²
- -
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5階
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- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.91m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.91m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.20m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコー第2蕨マンション資産性スコア
3.28
ワコー第2蕨マンションの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコー第2蕨マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー第2蕨マンション居住エリアの評価
ワコー第2蕨マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円68万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ワコー第2蕨マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー第2蕨マンション販売中・賃貸の物件（1件）
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ワコー第2蕨マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築42年でSRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
ワコー第2蕨マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー第2蕨マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目2-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー第2蕨マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.2m² | 1,640万円 | 1,557万円 |
| 1LDK | 31.2m² | 1,633万円 | 2,391万円 |
| 3LDK | 57.91m² | 2,968万円 | 3,915万円 |
ワコー第2蕨マンション売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円72〜85万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2008/06
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円72〜85万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円105〜118万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。