5,106万円〜5,999万円
坪単価283万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年12月17日
御殿山フラッツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.66m² | 南 |
| 206 | 5,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.62m² | 南 |
| 303 | 5,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.62m² | 南 |
| 401 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.62m² | 南 |
| 402 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.66m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.66m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.62m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.62m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.62m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
御殿山フラッツ資産性スコア
4.22上位15%
御殿山フラッツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
御殿山フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山フラッツ居住エリアの評価
御殿山フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,150万円60万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
御殿山フラッツマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
御殿山フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山フラッツ（ごてんやまフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.66㎡〜68.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.66m² | 5,106万円 | 6,418万円 |
| 2LDK | 68.62m² | 5,992万円 | 8,503万円 |
御殿山フラッツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円359〜379万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
ナイスアーバン北品川現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円427〜451万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
アクス御殿山現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円363〜385万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ベイテラス北品川現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。