1,321万円〜3,227万円
坪単価264万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年04月15日
早稲田ヒルサイドハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 203 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 204 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | 東 |
| 205 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.13m² | 東 |
| 206 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | 北東 |
| 207 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.25m² | 東 |
| 2F | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 2階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 東 |
107
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,969万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
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2F
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- 1,601万円
- 新築時価格
- -
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早稲田ヒルサイドハイツ資産性スコア
4.14上位15%
早稲田ヒルサイドハイツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
早稲田ヒルサイドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...早稲田ヒルサイドハイツ居住エリアの評価
早稲田ヒルサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,572万円22万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
想定売買価格
早稲田ヒルサイドハイツ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
早稲田ヒルサイドハイツマンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩5分の距離にある早稲田ヒルサイドハイツ、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
早稲田ヒルサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 早稲田ヒルサイドハイツ（わせだヒルサイドハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.1㎡〜40.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
早稲田ヒルサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.77m² | 1,522万円 | 2,157万円 |
| 1LDK | 40.1m² | 3,227万円 | 4,558万円 |
| 2DK | 37.13m² | 2,969万円 | 3,089万円 |
早稲田ヒルサイドハイツ売買履歴
- 2002/05
- 売出価格
- 806万円〜886万円137〜151万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2009/07
- 売出価格
- 554万円〜634万円113〜129万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2012/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円142〜167万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円325〜352万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
サンファミール西早稲田現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,688万円〜7,088万円279〜295万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
ニューライフ西早稲田現在築43年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,187万円〜5,587万円279〜300万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
サンファミール西早稲田現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。