エクセラージュ船堀部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | - |
| 3階 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | - |
| 3階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセラージュ船堀資産性スコア
3.65
エクセラージュ船堀の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセラージュ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラージュ船堀居住エリアの評価
エクセラージュ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,198万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
エクセラージュ船堀2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクセラージュ船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、11階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
エクセラージュ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラージュ船堀（エクセラージュふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区宇喜田町1039-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラージュ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66m² | 4,216万円 | 3,313万円 |
エクセラージュ船堀売買履歴
売買履歴 0件
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- 2019/07
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円168〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
シティホームズ船堀airy tower現在築23年 - 2018/01
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円151〜169万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
シティホームズ船堀airy tower現在築23年 - 2017/12
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円149〜166万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
シティホームズ船堀airy tower現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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