2,318万円〜2,450万円
坪単価218万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年04月15日
村山ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
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- 参考相場価格
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- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
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村山ハイツ資産性スコア
3.65
村山ハイツの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
村山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...村山ハイツ居住エリアの評価
村山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,450万円97万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
村山ハイツ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
村山ハイツマンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
村山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 村山ハイツ（むらやまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜37.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
村山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.04m² | 2,384万円 | 2,174万円 |
村山ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築42年
大塚ヒミコマンション現在築42年 - 2024/08
- 売出価格
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- 5階
- 当時築46年
グリーンキャピタル西巣鴨現在築47年 - 2024/03
- 売出価格
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- 2LDK
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- 当時築39年
ライオンズマンション西巣鴨駅前現在築40年
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
村山ハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。