ライオンズヴィアーレ南越谷 外観

ライオンズヴィアーレ南越谷

越谷市・蒲生駅 徒歩12分・築32年

2.82
2,329万円〜2,585万円
坪単価139万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年04月01日
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ライオンズヴィアーレ南越谷 外観

ライオンズヴィアーレ南越谷

越谷市・蒲生駅 徒歩12分・築32年

2,329万円〜2,585万円
139万円/坪〜142万円/坪
2.82
最終更新
2025年04月01日

ライオンズヴィアーレ南越谷部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,585万円価格を確認する-3DK60.30-
1階2,380万円価格を確認する-3DK55.45-
2階2,578万円価格を確認する-2LDK60.30
3階2,563万円価格を確認する-3LDK60.30
3階2,344万円価格を確認する-2LDK55.45
4階2,329万円価格を確認する-2SDK55.45
1階
参考相場価格
2,585万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.30
  • -
1階
参考相場価格
2,380万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.45
  • -
2階
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.30
3階
参考相場価格
2,563万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.30
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3階
参考相場価格
2,344万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.45
4階
参考相場価格
2,329万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 55.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズヴィアーレ南越谷資産性スコア

2.82
ライオンズヴィアーレ南越谷の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズヴィアーレ南越谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズヴィアーレ南越谷居住エリアの評価

ライオンズヴィアーレ南越谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズヴィアーレ南越谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,585万円19万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ南越谷1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズヴィアーレ南越谷マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でSRC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。

ライオンズヴィアーレ南越谷詳細情報

基本情報

建物名ライオンズヴィアーレ南越谷
住所埼玉県越谷市登戸町32-5
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)8階建(65部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.45㎡〜60.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:2329万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:2344万円〜(55m²〜)
  • 3DK:2380万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2563万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふぇありぃ保育園南越谷園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区蒲生小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヴィアーレ南越谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蒲生駅
平均
2SDK55.45m²2,329万円2,172万円
2LDK57.88m²2,461万円2,575万円
3DK57.88m²2,482万円2,292万円
3LDK60.3m²2,563万円3,325万円

ライオンズヴィアーレ南越谷売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円96〜109万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2019/02
    売出価格
    1,370万円〜1,570万円82〜94万円/坪
    • 52〜59
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2021/11
    売出価格
    2,109万円〜2,469万円116〜136万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズヴィアーレ南越谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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