原宿グランドヒルズ

渋谷区・原宿駅 徒歩4分・築32年

4.6上位3%
1億2,121万円〜1億5,233万円
坪単価366万円/坪〜386万円/坪
最終更新2024年12月17日
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原宿グランドヒルズ

渋谷区・原宿駅 徒歩4分・築32年

1億2,121万円〜1億5,233万円
366万円/坪〜386万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2024年12月17日

原宿グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1億4,971万円価格を確認する-2LDK130.32-
3階1億2,708万円価格を確認する-2LDK114.29
3階1億5,233万円価格を確認する-2LDK130.32-
3階1億2,121万円価格を確認する-2LDK109.45南東
2階
参考相場価格
1億4,971万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 130.32
  • -
3階
参考相場価格
1億2,708万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 114.29
3階
参考相場価格
1億5,233万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 130.32
  • -
3階
参考相場価格
1億2,121万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 109.45
  • 南東
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原宿グランドヒルズ資産性スコア

4.6
上位3%
原宿グランドヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
原宿グランドヒルズ

原宿グランドヒルズ居住エリアの評価

原宿グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

原宿グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,971万円492万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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原宿グランドヒルズマンション概要

原宿グランドヒルズはJR山手線原宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。

原宿グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名原宿グランドヒルズ
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積109.45㎡〜130.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:12121万円〜(109m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄谷幼稚園・千駄ヶ谷保育園分園) (認可)他
保育園を見る
学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

原宿グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
原宿駅
平均
2LDK122.31m²1億3,839万円8,523万円

原宿グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。