原宿グランドヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億4,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 130.32m² | - |
| 3階 | 1億2,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 114.29m² | 南 |
| 3階 | 1億4,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 130.32m² | - |
| 3階 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 109.45m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億4,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 130.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 114.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 130.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 109.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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原宿グランドヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原宿グランドヒルズ居住エリアの評価
原宿グランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,310万円257万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 109.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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原宿グランドヒルズマンション概要
ＪＲ山手線原宿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。
原宿グランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原宿グランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 109.45㎡〜130.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原宿グランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 122.31m² | 1億3,502万円 | 8,568万円 |
原宿グランドヒルズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円387〜411万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
マイキャッスル千駄ケ谷現在築28年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円352〜414万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
ステージファースト原宿現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 1億9,350万円〜2億950万円464〜502万円/坪
- 131〜143m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
アルティーム原宿現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
原宿グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。