2,680万円〜3,591万円
坪単価140万円/坪〜147万円/坪
最終更新2024年11月06日
浦和別所パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.11m² | - |
| 3階 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.11m² | - |
| 4階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.02m² | 南東 |
| 5階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.11m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.11m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.02m²
- 南東
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5階
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- 3,591万円
- 新築時価格
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- -
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浦和別所パーク・ホームズ資産性スコア
3.13
浦和別所パーク・ホームズの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
浦和別所パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,535万円238万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
浦和別所パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
浦和別所パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和別所パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜83.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和別所パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.02m² | 2,680万円 | 3,519万円 |
| 4LDK | 83.11m² | 3,560万円 | 6,052万円 |
浦和別所パーク・ホームズ売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円114〜132万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2011/01
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円111〜131万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/10
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円119〜139万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円247〜266万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築28年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円177〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円194〜213万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
モア・ステージ浦和別所現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
