クレスト葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | - |
| 2階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 南西 |
| 3階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | - |
| 3階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 南西 |
| 4階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 南西 |
| 4階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
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- 18.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
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- 18.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.80m²
- -
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クレスト葛西資産性スコア
資産性スコアとは
クレスト葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,082万円121万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレスト葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
クレスト葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.8㎡〜18.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.8m² | 1,079万円 | 1,324万円 |
クレスト葛西売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円215〜236万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
アルファグランデ葛西現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円180〜194万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
ダイアパレス葛西2現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円164〜182万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
アルファグランデ葛西現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。