3,782万円〜5,952万円
坪単価198万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年04月15日
パーク・ホームズ常盤台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 103 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 104 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 105 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 201 | 5,088万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 202 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 203 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 204 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 205 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 206 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.73m² | 南 |
| 207 | 5,820万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 96.36m² | 南 |
| 301 | 5,117万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 302 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 303 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 304 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 305 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 306 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.73m² | 南 |
| 307 | 5,849万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 96.36m² | 南 |
| 401 | 5,146万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 402 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 403 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 404 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 405 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 406 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.73m² | 南 |
| 407 | 5,899万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 96.36m² | 南 |
| 501 | 5,207万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 502 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 503 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 504 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 505 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 506 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 74.73m² | 南 |
| 507 | 5,952万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 96.36m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 63.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 88.78m²
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201
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
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- 南
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- 4,770万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パーク・ホームズ常盤台資産性スコア
3.52
パーク・ホームズ常盤台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ常盤台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ常盤台居住エリアの評価
パーク・ホームズ常盤台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築23年新築時価格
2,930万円+852万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・ホームズ常盤台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,782万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
パーク・ホームズ常盤台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パーク・ホームズ常盤台マンション概要
パーク・ホームズ常盤台は東武東上線ときわ台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
パーク・ホームズ常盤台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ常盤台（パーク・ホームズときわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.08㎡〜96.36㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜6670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ常盤台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.08m² | 3,803万円 | 3,957万円 |
| 3LDK | 78.93m² | 4,792万円 | 5,147万円 |
| 4LDK | 88.78m² | 5,494万円 | 6,292万円 |
パーク・ホームズ常盤台売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円162〜175万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/11
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円180〜193万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円159〜174万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円208〜230万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
ディナ・スカーラ常盤台現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円219〜236万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グローリオときわ台現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円242〜261万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
グローリオときわ台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南常盤台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ホームズ常盤台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。