3,450万円〜4,618万円
坪単価195万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年04月30日
浦和常盤パークホームズ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 3階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 4階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 5階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 5階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 8階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.08m² | 西 |
| 1103 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.73m² | 西 |
| 1105 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.34m² | 西 |
| 1106 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.34m² | 西 |
| 1209 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 南 |
| 204 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.34m² | 西 |
| 1209 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 西 |
| 12階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 13階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 南東 |
| 13階 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 南 |
| 13階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.53m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.53m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.53m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.53m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.73m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.08m²
- 西
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1103
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
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- 62.73m²
- 西
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1105
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- 4,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.34m²
- 西
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1106
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.34m²
- 西
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1209
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦和常盤パークホームズ資産性スコア
3.59
浦和常盤パークホームズの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和常盤パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤パークホームズ居住エリアの評価
浦和常盤パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,686万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
浦和常盤パークホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
浦和常盤パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、13階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
浦和常盤パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（111部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜72.34㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.73m² | 3,950万円 | 3,448万円 |
| 3LDK | 65.45m² | 4,154万円 | 4,859万円 |
浦和常盤パークホームズ売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円110〜129万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円169〜189万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円150〜170万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円200〜217万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライフステージ浦和常盤公園現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
コスモ浦和常盤公園現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,568万円〜5,968万円233〜249万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築28年
ルピナス北浦和公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。