2,404万円〜2,834万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズプラザ西所沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 西 |
| 1階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 2階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 3階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 3階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 3階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 西 |
| 4階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 西 |
| 4階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 4階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.40m² | 東 |
| 5階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.10m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
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- 66.73m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.12m²
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- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 西
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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- 2,581万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズプラザ西所沢資産性スコア
2.83
ライオンズプラザ西所沢の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西所沢居住エリアの評価
ライオンズプラザ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ西所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西所沢販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズプラザ西所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩5分の距離にあるライオンズプラザ西所沢、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
ライオンズプラザ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜66.73㎡ |
| 新築時価格 | 2983万円〜4213万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.13m² | 2,448万円 | 2,794万円 |
| 3LDK | 56.61m² | 2,440万円 | 4,124万円 |
ライオンズプラザ西所沢売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円96〜108万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円86〜100万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円92〜106万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円100〜119万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
ウインベルコーラス西所沢現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円114〜134万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
ダイアパレス西所沢現在築28年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円90〜103万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
ガーデンパーク西所沢現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。