3,126万円〜6,293万円
坪単価250万円/坪〜264万円/坪
最終更新2024年12月17日
小石川ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 6,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.66m² | 南西 |
| 605 | 6,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.01m² | 東 |
| 701 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.91m² | 北東 |
| 702 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南西 |
| 703 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.60m² | 北東 |
104
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.66m²
- 南西
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605
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.01m²
- 東
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701
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.91m²
- 北東
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702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南西
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703
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
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- 60.60m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小石川ハイツ資産性スコア
3.97
小石川ハイツの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小石川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ハイツ居住エリアの評価
小石川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,293万円121万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
小石川ハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、7階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
小石川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ハイツ（こいしかわハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜78.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.91m² | 3,708万円 | 4,381万円 |
| 2LDK | 77.01m² | 6,139万円 | 6,733万円 |
| 3LDK | 78.66m² | 6,293万円 | 9,412万円 |
小石川ハイツ売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円150〜176万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2015/08
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円184〜206万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2017/12
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円207〜232万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円401〜424万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
ライオンズマンション小石川第3現在築41年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円212〜242万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 4階
- 当時築46年
小石川ハイム現在築46年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円296〜326万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 10階
- 当時築46年
後楽園ビューハイツ現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
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