2,217万円〜2,377万円
坪単価120万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズマンション古淵第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 2階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.86m² | 南東 |
| 2階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 3階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.32m² | 南 |
| 3階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 5階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.09m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.86m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- -
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3階
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- 2,270万円
- 新築時価格
- -
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- 62.32m²
- 南
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- 新築時価格
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- -
- 3LDK
- 60.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション古淵第2資産性スコア
2.73
ライオンズマンション古淵第2の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション古淵第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション古淵第2居住エリアの評価
ライオンズマンション古淵第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション古淵第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション古淵第2販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション古淵第2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション古淵第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション古淵第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜62.86㎡ |
| 新築時価格 | 2552万円〜3854万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション古淵第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.32m² | 2,270万円 | 2,937万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 2,313万円 | 3,781万円 |
ライオンズマンション古淵第2売買履歴
- 2007/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円73〜84万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/01
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円59〜70万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2015/07
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円85〜97万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円103〜118万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ヴァンハウス古淵現在築32年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円81〜94万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ロアーブルガーデン古淵現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円127〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ロアーブルガーデン古淵現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。