3,888万円〜7,318万円
坪単価223万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年12月17日
アールヴェール練馬高野台部屋別の参考相場価格
14部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 202 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 203 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 204 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 205 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 57.63m² | - |
| 206 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 207 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 209 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 211 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 212 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 82.23m² | - |
| 213 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 214 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 2LDK
- 66.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 83.59m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 57.63m²
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- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 68.00m²
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- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 70.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールヴェール練馬高野台資産性スコア
3.82
アールヴェール練馬高野台の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アールヴェール練馬高野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール練馬高野台居住エリアの評価
アールヴェール練馬高野台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築22年新築時価格
3,498万円+1,495万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アールヴェール練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,993万円3万円12ヶ月前
新築時価格3,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アールヴェール練馬高野台マンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。
アールヴェール練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール練馬高野台（アールヴェールねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.63㎡〜100.84㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.63m² | 4,032万円 | 4,295万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 4,923万円 | 5,611万円 |
| 4LDK | 82.23m² | 5,827万円 | 6,603万円 |
アールヴェール練馬高野台売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円189〜206万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/07
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円187〜204万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円209〜230万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
パークハウス練馬高野台現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円256〜276万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
ランドステージ練馬高野台現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円217〜235万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
クレアシティ練馬高野台現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
アールヴェール練馬高野台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：