7,177万円〜7,572万円
坪単価291万円/坪〜307万円/坪
最終更新2024年12月17日
都民住宅小日向マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.62m² | 南 |
| 2階 | 7,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南 |
| 3階 | 7,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南 |
| 4階 | 7,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南 |
| 5階 | 7,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.62m² | - |
| 7階 | 7,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.62m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 7,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南
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4階
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- 7,388万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 7,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.62m²
- -
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7階
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- 7,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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都民住宅小日向マンション資産性スコア
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都民住宅小日向マンションの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
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都民住宅小日向マンション居住エリアの評価
都民住宅小日向マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,177万円234万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
都民住宅小日向マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。
都民住宅小日向マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅小日向マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.33㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅小日向マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.33m² | 7,363万円 | 9,781万円 |
都民住宅小日向マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円355〜378万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
アストラル文京現在築27年 - 2023/09
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円314〜332万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
エクセルシオール文京南現在築27年 - 2023/01
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円338〜358万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
エクセルシオール文京南現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。