号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,096万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.95m²	-
2階	3,113万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.95m²	-
2階	4,389万円	価格を確認する	-	4LDK	87.13m²	東
3階	2,849万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.25m²	東

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1階

参考相場価格: 3,096万円

新築時価格: -

2SLDK
61.95m²
-

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2SLDK
61.95m²
-

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2階

参考相場価格: 4,389万円

新築時価格: -

4LDK
87.13m²
東

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参考相場価格: 2,849万円

新築時価格: -

2SLDK
57.25m²
東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズガーデン藤が丘壱番館資産性スコア

3.13

ライオンズガーデン藤が丘壱番館の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズガーデン藤が丘壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン藤が丘壱番館居住エリアの評価

ライオンズガーデン藤が丘壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン藤が丘壱番館価格推移と将来予測

2SLDK
61.95m²

1階の参考相場価格 2025/4: 3,096万円
25万円前年比

参考相場価格

3,096万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 50万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57万円/m2

想定売買価格

ライオンズガーデン藤が丘壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

市が尾南パーク・ホームズ

3LDK
65.97m²

東急田園都市線「市が尾駅」徒歩13分

ライオンズガーデン藤が丘壱番館マンション概要

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このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。

ライオンズガーデン藤が丘壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズガーデン藤が丘壱番館
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩13分東急田園都市線「市が尾」徒歩15分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分
築年数	築25年
階建（総戸数）	4階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.25㎡〜87.13㎡
新築時価格	3366万円〜4798万円
参考相場価格	2SLDK：2849万円〜（57m²〜） 4LDK：4389万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	茶々かきのきだい保育園（認可）他保育園を見る
学区	もえぎ野小学校もえぎ野中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン藤が丘壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
2SLDK	61.95m²	3,096万円	3,814万円
4LDK	87.13m²	4,389万円	6,468万円

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ライオンズガーデン藤が丘壱番館売買履歴

2007/07
売出価格
2,400万円〜2,760万円127〜146万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2019/04
売出価格
2,330万円〜2,690万円124〜144万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
2019/06
売出価格
1,860万円〜2,220万円102〜121万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,500万円〜4,860万円215〜232万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,368万円〜5,768万円213〜229万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランソルシオン藤が丘現在築21年
2025/03
売出価格
5,210万円〜5,610万円212〜228万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年