3,482万円〜4,115万円
坪単価303万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年04月15日
リバーサイドニックハイム五反田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
605
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南西
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901
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
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リバーサイドニックハイム五反田資産性スコア
4.53上位3%
リバーサイドニックハイム五反田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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リバーサイドニックハイム五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドニックハイム五反田居住エリアの評価
リバーサイドニックハイム五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,115万円214万円前年比
- 605の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
想定売買価格
リバーサイドニックハイム五反田605の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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リバーサイドニックハイム五反田マンション概要
リバーサイドニックハイム五反田はＪＲ山手線五反田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
リバーサイドニックハイム五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドニックハイム五反田（リバーサイドニックハイムごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜44.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドニックハイム五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.65m² | 3,482万円 | 5,766万円 |
| 2DK | 44.82m² | 4,115万円 | 3,448万円 |
リバーサイドニックハイム五反田売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円205〜232万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2023/01
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円227〜262万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,049万円〜4,409万円392〜427万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円275〜319万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 7階
- 当時築45年
トーア不動前マンション現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円233〜274万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
プレジデントハイツ五反田現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円243〜283万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
グレイス五反田現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リバーサイドニックハイム五反田の駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。