グランフラッツ千住旭町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.68m² | - |
| 202 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 203 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 204 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 205 | 5,206万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 206 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 207 | 4,722万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 208 | 4,633万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 209 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 74.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフラッツ千住旭町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ千住旭町居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、千住旭町内の他のマンションとグランフラッツ千住旭町を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランフラッツ千住旭町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
164%築21年新築時価格
3,290万円+2,110万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランフラッツ千住旭町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,400万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランフラッツ千住旭町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グランフラッツ千住旭町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ千住旭町（グランフラッツせんじゅあさひちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ千住旭町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 4,084万円 | 4,167万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 5,292万円 | 4,903万円 |
グランフラッツ千住旭町売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円217〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円220〜236万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円238〜260万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円261〜281万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
ロータリーパレス北千住現在築21年 - 2013/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円147〜164万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
ロータリーパレス北千住現在築21年 - 2012/11
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円135〜154万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
ロータリーパレス北千住現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランフラッツ千住旭町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。