パシオンコバヤシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 南 |
| 208 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 303 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | - |
| 306 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | - |
| 309 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 408 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 507 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 607 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 707 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 709 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 806 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 807 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 808 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 809 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | - |
| 906 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 907 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 908 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南西 |
| 909 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 1007 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南 |
| 1008 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 東 |
| 1009 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.95m²
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- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パシオンコバヤシ資産性スコア
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パシオンコバヤシ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円7万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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パシオンコバヤシマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
パシオンコバヤシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシオンコバヤシ（ぱしおんこばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.95㎡〜25.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシオンコバヤシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.95m² | 1,713万円 | 2,118万円 |
| 1K | 19.95m² | 1,687万円 | 2,169万円 |
パシオンコバヤシ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円334〜359万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
マイキャッスル大井町2現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円326〜347万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
コンフォール南品川現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円347〜373万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
マイキャッスル大井ゼームス坂現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。